بهترین مناطق رشت برای سرمایه گذاری
بهترین مناطق رشت برای سرمایه گذاری ملکی در سال ۱۴۰۴
کدام محلهها بیشترین رشد قیمتی را دارند؟
مقدمه
بازار املاک رشت همیشه برای سرمایهگذاران جذاب بوده، اما سال ۱۴۰۴ با تغییرات ساختوساز، رشد جمعیت، پروژههای شهری و افزایش تقاضا یک سال طلایی برای سرمایهگذاری در بعضی محلههاست.
در این مقاله، ویژهترین مناطق رشت را از نظر رشد قیمت، امنیت سرمایه، سرعت فروش، ارزش اجارهای و پروژههای آینده بررسی میکنیم.
گلسار، امنترین و پربازدهترین منطقه رشت
گلسار همچنان سلطان بازار سرمایهگذاری رشت است.
چرا برای سرمایهگذاری عالیه؟
تقاضای بسیار بالا برای خرید و اجاره
نزدیکی به مراکز تجاری و درمانی
مناسب برای سرمایهگذاری در آپارتمان، واحدهای لوکس و تجاری
نقدشوندگی بسیار بالا
میانگین قیمت (۱۴۰۴)
بین ۶۰ تا ۸۵ میلیون تومان هر متر، بسته به خیابان و نوع ساخت.
مناسب برای چه کسانی؟
افرادی که دنبال سرمایه با ریسک پایین و سود مطمئن هستن.
منظریه، ستاره رو به رشد رشت در ۱۴۰۴
منظریه در سالهای اخیر رشد قابل توجهی داشت و هنوز هم جا برای افزایش قیمت دارد.
مزایای سرمایهگذاری
آرام، امن و خانوادگی
بافت نوساز و کمسن
دسترسی عالی به مرکز شهر و گلسار
مناسب برای خرید زمین و آپارتمان نوساز
میانگین قیمت
۴۵ تا ۶۵ میلیون تومان هر متر.
چرا ۱۴۰۴ برای ورود مناسب است؟
پروژههای جدید عمرانی و افزایش تقاضا، این محله را به گزینهای ایدهآل برای سرمایهگذاری میانمدت و بلندمدت تبدیل کرده.
یخسازی، بهترین منطقه برای سرمایهگذاری با بودجه کمتر
این محله یکی از شگفتیهای چند سال اخیر بوده و رشد قابل توجهی داشته.
مزایا
قیمت مناسب نسبت به پتانسیل
ساختوسازهای جدید
مناسب برای خرید آپارتمانهای نوساز یا رو به اتمام
میانگین قیمت
۳۲ تا ۴۵ میلیون تومان هر متر.
مناسب برای چه کسانی؟
سرمایهگذارانی که دنبال رشد سریعتر سرمایه هستن.
خیابان لاکانی، قطب ارزشمند اداری و مسکونی
لاکانی جزو قدیمیترین و معتبرترین محدودههای شهر است.
ویژگیها
ترکیب ساختمانهای اداری و مسکونی
مناسب برای سرمایهگذاری تجاری
تقاضای دائمی برای مجتمعهای اداری
میانگین قیمت
۴۵ تا ۶۵ میلیون تومان هر متر.
نکته مهم
سرمایهگذاری در این محدوده بیشتر بهدرد کسانی میخورد که دنبال اجاره اداری با بازده بالا هستند.
رشتیان، انتخاب عالی برای سرمایهگذاری نوسازی
اگر به دنبال محلهای رو به رشد با قیمت مناسب هستید، رشتیان یکی از بهترین انتخابهاست.
مزایا
آپارتمانهای نوساز فراوان
رشد قیمتی ثابت در ۵ سال اخیر
مناسب برای خرید آپارتمان کوچک تا متوسط
مناسب برای سرمایهگذاری اجارهای
میانگین قیمت
۳۵ تا ۴۸ میلیون تومان
سبزهمیدان، مناسب برای سرمایهگذاری تجاری و مغازه
قلب تپنده اقتصادی رشت همچنان سبزهمیدان است.
چرا سرمایهگذاری در اینجا سودآوره؟
تردد بالای مردم
مناسب برای مغازه و واحدهای تجاری
پروژههای بازسازی شهری
میانگین قیمت
۴۰ تا ۶۵ میلیون تومان بسته به دقیقاً کدام بخش.
بخشهای اطراف رشت، بهصرفه و در حال توسعه
اگر دنبال خرید زمین هستید؛ مناطق اطراف شهر مثل:
جاده جیرده
جاده لاکان
سراوان
پیربازار
دارای بهترین پتانسیل رشد در سالهای آینده هستند.
قیمت زمین
از ۶ تا ۲۰ میلیون بسته به موقعیت.
جمعبندی
اگر بخواهیم بهترین سرمایهگذاری ملکی در رشت در سال ۱۴۰۴ را رتبهبندی کنیم:
رتبهبندی نهایی
گلسار – سرمایهگذاری کمریسک و پرسود
منظریه – رشد چشمگیر و ارزش آینده بالا
یخسازی – بهترین انتخاب برای رشد سریع
لاکانی – مناسب برای سرمایهگذاری اداری
رشتیان – ارزشمند برای آپارتمانهای نوساز
سبزهمیدان – سرمایهگذاری عالی در املاک تجاری
مناطق اطراف رشت – مناسب برای خرید زمین و ساختوساز آینده
املاک حمید در رشت، مشاور شما در خرید و فروش ملک.
از صفحه اینستاگرام ما دیدن فرمایید.
برای ارتباط با ما تماس بگیرید.
